Estimation théorique
Rue de Vézelois,90400 Danjoutin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Vézelois,90400-Danjoutin indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.908€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.908€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelnans (90001), comprenant 1207 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.209€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.908€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.908€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelnans (90001), comprenant 1207 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.209€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-29 | 15 | RUE DE VEZELOIS | 5 | 70 | 323 | 187000€ | 2671€ |
2022-12-27 | 15 | RUE DE VEZELOIS | 5 | 107 | 323 | 220500€ | 2061€ |
2019-07-05 | 4 | RUE DE VEZELOIS | 4 | 110 | 660 | 111808€ | 1016€ |
2022-05-31 | 4 | IMP DU TILLEUL | 5 | 109 | 214 | 48000€ | 440€ |
2023-05-24 | 17 | AV MARC ANTOINE LAVIE | 8 | 182 | 520 | 278100€ | 1528€ |
2022-11-09 | 31 | RUE DU BOSMONT | 6 | 140 | 424 | 290000€ | 2071€ |
2022-10-21 | 16 | AV MARC ANTOINE LAVIE | 3 | 70 | 627 | 163450€ | 2335€ |
2019-10-14 | 25 | RUE DU BOSMONT | 4 | 94 | 277 | 77700€ | 827€ |
2019-09-19 | 9002 | RUE DE VEZELOIS | 3 | 70 | 595 | 50000€ | 714€ |
2019-12-16 | 2 | IMP DES ESSERTS | 6 | 130 | 538 | 151000€ | 1162€ |
2020-11-05 | 2 | IMP DES ESSERTS | 6 | 130 | 538 | 263420€ | 2026€ |
2021-09-09 | 39 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 4 | 132 | 376 | 276000€ | 2091€ |
2021-04-17 | 39 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 4 | 120 | 385 | 262100€ | 2184€ |
2021-09-07 | 68 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 6 | 94 | 522 | 177000€ | 1883€ |
2019-10-01 | 68 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 5 | 96 | 245 | 115000€ | 1198€ |
2023-06-19 | 18 | RUE FOCH | 5 | 100 | 715 | 299000€ | 2990€ |
2022-11-29 | 5 | RUE LAVOISIER | 6 | 109 | 583 | 170800€ | 1567€ |
2020-02-03 | 66 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 5 | 99 | 458 | 165000€ | 1667€ |
2019-11-22 | 22 | RUE DU BOSMONT | 3 | 85 | 558 | 144200€ | 1696€ |
2022-12-08 | 14 | RUE DE LORRAINE | 5 | 100 | 469 | 140000€ | 1400€ |
2020-05-22 | 56 | RUE DU BOSMONT | 2 | 51 | 133 | 58000€ | 1137€ |
2022-08-03 | 16 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 92 | 366 | 217500€ | 2364€ |
2020-03-27 | 10 | RUE FOCH | 3 | 103 | 470 | 168000€ | 1631€ |
2023-04-27 | 3 | AV MARECHAL JUIN | 4 | 100 | 632 | 257000€ | 2570€ |
2020-09-30 | 3 | RUE FOCH | 5 | 110 | 471 | 144000€ | 1309€ |
2021-06-10 | 6 | RUE DU LION | 4 | 94 | 808 | 223000€ | 2372€ |
2020-11-17 | 2 | AV MARECHAL JUIN | 6 | 130 | 510 | 240750€ | 1852€ |
2021-07-07 | 1 | RUE DU FORT | 5 | 95 | 399 | 55000€ | 579€ |
2023-01-23 | 1 | RUE DU FORT | 5 | 95 | 399 | 163180€ | 1718€ |
2020-05-04 | 4 | RUE DU LION | 5 | 120 | 518 | 130000€ | 1083€ |
2019-12-27 | 19 | RUE DES MARTYRS | 7 | 188 | 289 | 165000€ | 878€ |
2021-07-26 | 70 | RUE DU BOSMONT | 4 | 116 | 705 | 236250€ | 2037€ |
2022-07-21 | 3 | RUE DES VOSGES | 3 | 100 | 497 | 148000€ | 1480€ |
2022-10-28 | 64 | RUE DU BOSMONT | 5 | 124 | 1380 | 396220€ | 3195€ |
2021-12-08 | 11 | RUE A. DE SAINT EXUPERY | 5 | 100 | 225 | 180650€ | 1807€ |
2020-09-24 | 3 | RUE DU LION | 4 | 68 | 442 | 217000€ | 3191€ |
2022-06-17 | 72 | RUE DU BOSMONT | 6 | 113 | 990 | 187000€ | 1655€ |
2020-05-05 | 9001 | IMP DE LA VARONNE | 5 | 105 | 775 | 127200€ | 1211€ |
2019-12-20 | 19 | RUE A. DE SAINT EXUPERY | 5 | 100 | 235 | 149450€ | 1495€ |
2020-03-06 | 11 | RUE DES MARTYRS | 4 | 90 | 490 | 180000€ | 2000€ |
2019-07-22 | 24 | RUE A. DE SAINT EXUPERY | 5 | 110 | 195 | 171900€ | 1563€ |
2022-07-25 | 3 | RUE DU COTEAU | 6 | 101 | 402 | 252000€ | 2495€ |
2021-01-12 | 35 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 90 | 330 | 150000€ | 1667€ |
2023-06-30 | 9 | RUE DU DOCTEUR FRERY | 6 | 148 | 818 | 230000€ | 1554€ |
2021-11-15 | 8 | RUE GEORGES DUHAMEL | 4 | 90 | 555 | 225300€ | 2503€ |
2021-07-13 | 5 | RUE GEORGES ROUAULT | 7 | 127 | 485 | 228500€ | 1799€ |
2019-11-14 | 1 | RUE D ANDELNANS | 3 | 70 | 419 | 106000€ | 1514€ |
2019-11-14 | 2 | RUE GEORGES ROUAULT | 4 | 95 | 500 | 181000€ | 1905€ |
2020-12-11 | 13 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 4 | 128 | 345 | 213750€ | 1670€ |
2020-09-10 | 2 | RUE D ANDELNANS | 5 | 120 | 707 | 200000€ | 1667€ |
2019-10-11 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 110 | 608 | 220000€ | 2000€ |
2020-09-16 | 10 | RUE DU CANAL | 4 | 105 | 326 | 171000€ | 1629€ |
2022-09-26 | 10 | RUE DU CANAL | 4 | 105 | 326 | 179700€ | 1711€ |
2022-02-17 | 5 | RUE DU MOULIN | 6 | 157 | 0 | 160000€ | 1019€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DU MOULIN | 5 | 124 | 731 | 198000€ | 1597€ |
2020-07-17 | 3 | RUE INGRID BETANCOURT | 5 | 119 | 521 | 231500€ | 1945€ |
2020-08-28 | 15 | RUE DU MOULIN | 4 | 89 | 660 | 202000€ | 2270€ |
2023-01-30 | 3 | RUE DOCTEUR EUG. JACQUOT | 6 | 210 | 153 | 160000€ | 762€ |
2019-10-19 | 38 | RUE DES PERCHES | 5 | 169 | 3052 | 162000€ | 959€ |
2020-06-16 | 17 | RUE DU MOULIN | 4 | 105 | 726 | 193700€ | 1845€ |
2020-09-07 | 7 | RUE DE L'ASSISE | 6 | 200 | 802 | 262000€ | 1310€ |
2020-09-22 | 41 | RUE DES PERCHES | 3 | 64 | 446 | 120000€ | 1875€ |
2020-09-10 | 39 | RUE DES PERCHES | 3 | 70 | 625 | 110000€ | 1571€ |
2019-08-09 | 17 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 160 | 264 | 187420€ | 1171€ |
2021-10-28 | 17 | RUE DES PERCHES | 4 | 73 | 316 | 161000€ | 2205€ |
2022-04-08 | 31 | RUE DE DANJOUTIN | 7 | 189 | 500 | 308500€ | 1632€ |
2021-04-14 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 10 | 240 | 0 | 180000€ | 750€ |
2021-04-08 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 10 | 240 | 0 | 220000€ | 917€ |
2022-12-08 | 9004 | RUE DE LA BAUME | 6 | 136 | 646 | 162500€ | 1195€ |
2021-09-03 | 16 | RUE DE L EGALITE | 5 | 103 | 373 | 208000€ | 2019€ |
2020-09-28 | 3 | RUE DE RETHENANS | 4 | 110 | 741 | 220000€ | 2000€ |
2023-03-17 | 34 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 94 | 883 | 155000€ | 1649€ |
2019-06-11 | 11 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 89 | 226 | 62000€ | 697€ |
2021-06-14 | 2 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 113 | 750 | 191100€ | 1691€ |
2023-05-05 | 7 | RUE DE RETHENANS | 5 | 117 | 676 | 180000€ | 1538€ |
2021-07-09 | 22 | RUE DE L EGALITE | 3 | 96 | 732 | 72000€ | 750€ |
2022-10-06 | 15 | RUE DU 21 NOVEMBRE | 5 | 130 | 2212 | 119350€ | 918€ |
2022-06-16 | 15 | RUE DU 21 NOVEMBRE | 5 | 130 | 2212 | 239200€ | 1840€ |
2021-04-15 | 24 | RUE DE L EGALITE | 4 | 92 | 871 | 158000€ | 1717€ |
2021-05-12 | 4 | ALL DES SAPINS | 6 | 165 | 900 | 289700€ | 1756€ |
2021-01-29 | 3 | RUE DE LA BAUME | 5 | 100 | 727 | 115000€ | 1150€ |
2021-06-16 | 3 | RUE DE LA BAUME | 5 | 100 | 727 | 125000€ | 1250€ |
2023-01-31 | 5 | RUE DE LA BAUME | 11 | 371 | 0 | 749500€ | 2020€ |
2019-05-23 | 2 | RUE DE DANJOUTIN | 5 | 102 | 198 | 200000€ | 1961€ |
2021-12-30 | 3 | RUE DE VERDUN | 6 | 95 | 415 | 142000€ | 1495€ |
2021-01-14 | 30 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 112 | 532 | 185000€ | 1652€ |
2019-08-19 | 17 | BD DU PLESSIS DE RICHELIEU | 5 | 120 | 141 | 173000€ | 1442€ |
2022-05-19 | 1 | RUE DE LA PAIX | 7 | 154 | 1308 | 226000€ | 1468€ |
2020-06-11 | 19 | RUE DE DANJOUTIN | 2 | 42 | 649 | 116400€ | 2771€ |
2020-02-13 | 23 | RUE DES GLACIS | 4 | 78 | 870 | 133000€ | 1705€ |
2022-07-22 | 7 | RUE DE VERDUN | 7 | 180 | 919 | 260700€ | 1448€ |
2020-05-28 | 9 | RUE DE LA PAIX | 6 | 140 | 753 | 166000€ | 1186€ |
2021-08-27 | 1 | IMP DE L ANCIEN PONT | 5 | 73 | 1107 | 175000€ | 2397€ |
2022-04-26 | 36 | RUE DE CRONSTADT | 4 | 104 | 189 | 189570€ | 1823€ |
2023-01-23 | 40 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 80 | 825 | 115000€ | 1438€ |
2023-03-08 | 49 | FG DE MONTBELIARD | 5 | 75 | 251 | 118000€ | 1573€ |
2019-12-27 | 38 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 80 | 448 | 141700€ | 1771€ |
2021-11-30 | 3 | AV EDMOND MIELLET | 4 | 68 | 384 | 110000€ | 1618€ |
2020-10-07 | 2 | RUE RACINE | 4 | 120 | 411 | 96000€ | 800€ |
2019-12-24 | 22 | RUE DE LA PAIX | 4 | 75 | 835 | 145000€ | 1933€ |
2019-08-22 | 6 | RUE DU CHANOINE BERNARD | 5 | 92 | 343 | 175350€ | 1906€ |
2022-07-22 | 6 | RUE DU CHANOINE BERNARD | 6 | 120 | 343 | 277000€ | 2308€ |
2021-05-06 | 8 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 65 | 428 | 150850€ | 2321€ |
2019-12-03 | 8 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 85 | 410 | 100000€ | 1176€ |
2021-11-10 | 4 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 88 | 428 | 120000€ | 1364€ |
2023-05-30 | 3 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 87 | 453 | 228500€ | 2626€ |
2021-06-23 | 3 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 87 | 453 | 241600€ | 2777€ |
2022-05-09 | 4 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 75 | 389 | 110000€ | 1467€ |
2021-08-13 | 18 | RUE DU PEINTRE HEIM | 7 | 180 | 317 | 388500€ | 2158€ |
2023-05-04 | 21 | RUE DU PEINTRE HEIM | 5 | 96 | 234 | 130000€ | 1354€ |
2022-10-21 | 6 | AV EDMOND MIELLET | 4 | 70 | 399 | 190000€ | 2714€ |
2023-01-03 | 7 | RUE PASTEUR | 6 | 159 | 528 | 202640€ | 1274€ |
2020-12-23 | 10 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 82 | 623 | 120000€ | 1463€ |
2022-11-02 | 10 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 82 | 623 | 125000€ | 1524€ |
2022-10-24 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE SAGET | 4 | 120 | 400 | 247000€ | 2058€ |
2022-09-20 | 5 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 78 | 397 | 115000€ | 1474€ |
2021-12-14 | 4 | RUE EDMOND MIELLET | 3 | 105 | 452 | 167000€ | 1590€ |
2023-01-27 | 4 | RUE EDMOND MIELLET | 3 | 105 | 452 | 254500€ | 2424€ |
2019-10-18 | 6 | RUE MONTESQUIEU | 3 | 83 | 383 | 142000€ | 1711€ |
2020-02-28 | 8 | RUE DE LA VOIVRE | 4 | 100 | 410 | 122000€ | 1220€ |
2021-09-08 | 9 | AV EDMOND MIELLET | 4 | 85 | 490 | 239500€ | 2818€ |
2022-09-30 | 5 | RUE JEAN BAPTISTE SAGET | 4 | 66 | 300 | 95000€ | 1439€ |
2021-07-07 | 8 | RUE AMPERE | 4 | 84 | 350 | 152800€ | 1819€ |
2019-12-03 | 7 | RUE GALILEE | 5 | 88 | 415 | 110000€ | 1250€ |
2019-09-25 | 10 | AV EDMOND MIELLET | 5 | 87 | 519 | 152500€ | 1753€ |
2022-10-19 | 16 | RUE DE L'HERMINE | 6 | 147 | 829 | 290000€ | 1973€ |
2022-02-07 | 11 | RUE DU PEINTRE HEIM | 6 | 200 | 190 | 380200€ | 1901€ |
2021-05-26 | 13 | AV EDMOND MIELLET | 4 | 70 | 457 | 171950€ | 2456€ |
2021-01-16 | 12 | RUE DU PEINTRE HEIM | 5 | 133 | 1021 | 358000€ | 2692€ |
2023-03-27 | 3 | RUE EDMOND MIELLET | 5 | 95 | 194 | 156000€ | 1642€ |
2021-02-27 | 11 | RUE AMPERE | 4 | 84 | 406 | 167000€ | 1988€ |
2022-11-16 | 31 | RUE DE LA PAIX | 4 | 85 | 652 | 202450€ | 2382€ |
2019-10-29 | 5 | RUE RENE DESCARTES | 5 | 81 | 352 | 100000€ | 1235€ |
2019-07-25 | 15 | AV EDMOND MIELLET | 7 | 125 | 439 | 280000€ | 2240€ |
2022-09-19 | 15 | AV EDMOND MIELLET | 7 | 125 | 439 | 319700€ | 2558€ |
2023-06-05 | 5 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 119 | 419 | 166920€ | 1403€ |
2021-07-22 | 12 | RUE GALILEE | 4 | 80 | 389 | 95000€ | 1188€ |
2020-09-15 | 19 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 69 | 460 | 120000€ | 1739€ |
2019-06-25 | 3 | PL RAYMOND POINCARE | 7 | 130 | 439 | 137450€ | 1057€ |
2021-03-30 | 15 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 103 | 570 | 158000€ | 1534€ |
2019-10-07 | 17 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 82 | 279 | 165200€ | 2015€ |
2023-03-07 | 8 | RUE RENE DESCARTES | 4 | 70 | 350 | 211900€ | 3027€ |
2021-06-14 | 2 | RUE DE LA CHARMEUSE | 5 | 126 | 0 | 280800€ | 2229€ |
2022-06-20 | 13 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 88 | 377 | 162400€ | 1845€ |
2021-01-15 | 5 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 88 | 378 | 205000€ | 2330€ |
2020-02-04 | 9 | RUE DU GENERAL DE NEGRIER | 7 | 240 | 640 | 266000€ | 1108€ |
2019-10-21 | 2 | RUE GUSTAVE COURBET | 6 | 106 | 416 | 223000€ | 2104€ |
2022-01-19 | 5 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 96 | 620 | 313000€ | 3260€ |
2020-11-26 | 10 | RUE DE BAVILLIERS | 3 | 110 | 498 | 148000€ | 1345€ |
2021-05-03 | 5 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 4 | 64 | 360 | 166000€ | 2594€ |